江苏省发布老旧小区改造技术清单 整合适老社区、儿童友好型社区等理念

?记者近日从省住房和城乡建设厅获悉，为进一步给全省城镇老旧小区改造工作提供技术支持，省住房和城乡建设厅组织编制了《城镇老旧小区改造适宜推广应用技术手册（试行）》，加强对老旧小区改造的指导。目前，《手册》已印发各地住房和城乡建设部门。

??省住房和城乡建设厅相关负责人介绍，《手册》编制组通过资料收集、实地调研、问卷调查、专家咨询等多种形式开展老旧小区改造技术研究，形成了安全耐久、健康舒适、生活便利、环境宜居、资源节约、运维管理六个方面的改造技术清单，适用于江苏省2000年底前建成的城市或县城（城关镇）失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）改造。

??“我们整合了全龄社区、适老社区和儿童友好型社区等理念，提出了基础设施改造和不同年龄居民需求的公共空间优化等技术体系，为科学编制改造方案提供了技术支撑。”省住建厅相关负责人说，《手册》按照技术简介、技术应用和相关规范3个方面，逐个提出技术要点，提供“菜单式”改造清单。比如，对于不少老旧小区存在的“飞线”充电问题，《手册》指导在改造中安装非机动车智能充电设施时，应注意充电设施与相邻建筑距离不小于5米，方便居民用车及满足安全要求；充电桩安装到车棚内的，车棚应采用不燃材料，在设备或者插座上安装挡雨板；每个充电桩都在合适的位置配备消防器材，消防器材的位置不宜隐蔽，位置不宜过远。

??对于儿童活动场地，《手册》提出要做好尺度的把控，尽量做到小空间，多趣味，尺度不宜过大，看护区的坐椅距离儿童设施的距离不得多于4米，不得少于1.8米。